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为什么越来越多的外国人选择投资泰国房产市场-万达平台

文章出处: 未知 │ 网站编辑:wanda │ 发表时间:2018-02-09 我要分享

  这些年来,泰国的房地产市场不断的暴涨,受到越来越多人的青睐,那么为什么越来越多的外国人选择投资泰国房产市场呢?下面万达平台给大家详细的介绍一下相关的内容。

  永久产权放眼全球

  泰国房产本身固有优势显著,已经吸引英国、俄罗斯、中国等全球购房者入市。相比国内房产70年产权,购置泰国公寓拥有永久产权,可以作为不动产传承给子孙,不存在到期续费问题。不仅全部带精装修,还有完善的配套设施(停车位、泳池、健身房等等),节省大笔装修费。真的可以拎包即住!

为什么越来越多的外国人选择投资泰国房产市场

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  房产持有成本低

  现在泰国曼谷、普吉岛、芭提雅,清迈均价大约1.5-3万人民币,相比国内高昂房价,以及叠加的购房税,泰国房产税费相当低,且无遗产税、物业税;最为重要的是泰国房产无公摊面积,建筑面积即使用面积。

  医疗和教育国际接轨

  泰国各大私立医院都设置了中文导医提供免费的翻译服务。至于国际学校都属于开放竞争的,基本都可以就近选择各类学制的国际学校。由于泰国是国际化程度很高的国家,政府也允许各国来泰国投资办学,所以我们了解看到的有英美教育体系,日本,法国,新加坡,台湾等地区学制的学校。外国小孩从幼儿园开始就可以申请学生签证。因此,在泰国上学和就医一样,并不需要托熟人找关系,完全市场化。

  社保体系对外开放

  泰国社保体系也对外国人开放,相对新加坡的生活成本,泰国的生活品质更高,而物价水平远低于新加坡。

  华人在泰国地位高

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  因为泰国王室中有华人血统。泰国王储诗灵通公主每年都到访中国,还取得北大颁发的中文博士文凭。而且中泰两国关系一直都很友好,合作领域颇多。华人在泰国地位高,不会受到歧视。SO中华儿女在泰国是很受尊重的!

  回报率稳中有升

  与中国、日本房地产市场充斥高泡沫不同,泰国房价一直处于稳健上涨态势中。根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》,泰国曼谷房产投资回报率为12.8%,普吉岛房产投资回报率为11.6%,总体而言,泰国曼谷、普吉岛、清迈,以及芭提雅等重点城市房产投资回报率处于稳中有升趋势。

  就泰国房产租金回报率而言:根据泰国《民族报》2017年最新报道,泰国资深房产分析师指出,曼谷、普吉岛,芭提雅等度假旅游城市房产租金回报率在5%-8%,吸引大量国际购房者入市,他们或是把这些房产当做海外度假的第二家;或者是用于投资收租金,以租抵供,快速收回投资成本。

  综上所述,投资泰国房地产优势非常明显!加上泰国优美的环境,丰富的旅游资源,非常适合在此安家、养老,以及旅游,每年都有很多人移民泰国。目前泰国总人口已经达到6400万左右,井喷式的增长,注定了强劲的购房需求。由此房价上涨趋势明显,现在投资正当时。

  以上就是个大家介绍的为什么越来越多的外国人选择投资泰国房产市场的内容,希望以上内容对想要了解这方面有关的朋友们有所帮助。

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